Phuong Nguyen
Phuong Nguyen có hơn 10 năm kinh nghiệp trong lĩnh vực SEO marketing, đã rất nhiều lần đưa các website lên top đầu của các công cụ tìm kiếm.
KHÓA HỌC: KỸ NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO - MÔ HÌNH THUÊ VÀ CHO THUÊ LẠI BẤT ĐỘNG SẢN
Khóa học "KỸ NĂNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỈNH CAO - MÔ HÌNH THUÊ VÀ CHO THUÊ LẠI BẤT ĐỘNG SẢN" là chương trình huấn luyện tư duy chiến lược và thực thi kỹ thuật vận hành dòng tiền ở cường độ cao, đóng vai trò như chiếc la bàn định hướng giúp bạn sở hữu vũ khí tối thượng để chiếm lĩnh thị trường bất động sản cho thuê mà không cần sở hữu đất đai. Lộ trình học dẫn dắt học viên đi qua quy trình 3 giai đoạn thực chiến: từ kỹ thuật "săn lùng" tài sản ngách, công thức viết đoạn mở đầu (Sapo) lôi cuốn giữ chân khách thuê trong 3 giây đầu tiên, đến nghệ thuật dàn dựng kịch bản tư vấn tinh tế đáp ứng tiêu chuẩn chuyên gia (EEAT) để lọc người thuê chất lượng cao. Trọng tâm của khóa học tập trung sâu vào các giải pháp thực tế giúp giải cứu bài toán chôn vốn: mẹo tân trang sửa chữa bất động sản chi phí thấp nhưng đẩy giá thuê lên cao, kỹ thuật xả phòng trống du kích bằng các chương trình ưu đãi độc quyền để thu hồi vốn nhanh, và quy trình quản trị rủi ro pháp lý/hợp đồng chặt chẽ. Học viên sẽ được bóc tách toàn diện các bí quyết tối ưu hóa tỷ lệ nhấp chuột (CTR) của tin đăng quảng cáo, làm chủ cuộc chơi số liệu tài chính vận hành và làm chủ nghệ thuật lựa chọn Thời điểm (Timing) - Địa điểm (Location) cốt lõi. Đây chính là bệ phóng hoàn hảo giúp bạn gạt bỏ nỗi sợ thiếu vốn, làm chủ dòng tiền ròng đổ về tài khoản ổn định và tự tin vận hành một cỗ máy in tiền tinh gọn hoạt động hiệu quả 24/7 trước mọi biến động của nền kinh tế số.
Bởi: Phuong Nguyen
Bạn sẽ học được gì
- Trang bị cho học viên tư duy "Khai thác dòng tiền từ tài sản của người khác" (OPM - Other People's Money Blueprint) – dịch chuyển hoàn toàn từ lối đầu tư bất động sản sở hữu vốn lớn, rủi ro cao sang nghệ thuật vận hành mô hình Thuê và Cho thuê lại (Subleasing) tinh gọn, tối ưu hóa biên lợi nhuận ròng từ nguồn vốn du kích.
- Cung cấp bộ kỹ năng thực chiến giải phẫu thị trường và ý định tìm kiếm (Search Intent) của tệp khách thuê ngách, từ đó định vị chính xác phân khúc mục tiêu, bóc tách chân dung khách hàng để xây dựng ma trận đàm phán bẻ gãy mọi rào cản phòng thủ của chủ nhà.
- Hướng dẫn phương pháp thiết lập hệ thống quảng cáo và tiếp thị đa kênh tốc độ cao (Facebook Ads, Google AdWords, YouTube, Trang đích Landing Page) đạt chuẩn tối ưu On-page để giải phóng phòng trống, lấp đầy bất động sản thần tốc trong vòng 7 ngày nhằm quay vòng dòng tiền mặt liên tục.
- Huấn luyện năng lực quản trị số liệu tài chính cốt lõi trong đầu tư: làm chủ bài toán đòn bẩy tài chính thông minh, cân đối tỷ suất Dòng tiền (Cashflow) và Lãi vốn (Capital gain), kiểm soát công nợ kế toán tài chính và xây dựng quy trình đội nhóm (Teamwork) để nhân rộng mô hình chuỗi bất động sản dòng tiền bền vững.
Yêu cầu khóa học
- Đối tượng tham gia: Nhà đầu tư cá nhân, chủ doanh nghiệp tinh gọn, Senior SEO Content Chuyên gia/Marketer muốn đa dạng hóa danh mục đầu tư, Freelancer hoặc bất kỳ ai muốn bẻ khóa thuật toán dòng tiền bất động sản để kiến tạo nguồn thu nhập thụ động cao tốc.
- Kiến thức nền tảng: Học viên chỉ cần có tư duy logic về con số ở mức cơ bản và thành thạo sử dụng internet/mạng xã hội; không đòi hỏi phải có bằng cấp chuyên môn về tài chính hay kinh nghiệm quản lý nhà đất phức tạp từ trước.
- Công cụ hỗ trợ: Máy tính cá nhân (Laptop) hoặc điện thoại thông minh kết nối internet ổn định; chuẩn bị sẵn ngân sách khảo sát nhỏ và danh sách 2 khu vực địa bàn mục tiêu tiềm năng tại địa phương để trực tiếp làm chất liệu phẫu thuật dữ liệu tại lớp.
- Yêu cầu hoàn thành: Học viên cần tham gia đầy đủ các học phần, tự tay thực hành bóc tách lập được 1 bảng tính toán dòng tiền (P&L) cho một tài sản giả định, biên soạn 1 mẫu tin đăng đạt chuẩn tối ưu và hoàn thiện Bản kế hoạch hành động nhân rộng mô hình cuối khóa.
Nội dung khóa học
8 bài học
29 phút
8 bài học
29 phút
9 bài học
52 phút
9 bài học
52 phút
- 11. Đăng tin cho thuê
10 phút
- 17. Tổng kết chương
5 phút
Giáo viên
Đánh giá
Không có đánh giá, hãy để lại đánh giá đầu tiên
Để lại đánh giá
Email của bạn sẽ không được công khai.
